高輪ザ・レジデンスプロに相談

住　所　東京都港区高輪1-27-37
概　要　地上47階 地下1階 RC造
駐車場　336台（機械式・平置式）
月額41,800円～66,000円
■物件名フリガナ
タカナワザ・レジデンス

■近隣周辺施設情報
リンコス高輪店まで約100m
マルエツプチ白金台店まで約850m
ローソン白金台2丁目まで約120m
ツルハドラッグ高輪台店まで約500m
SHINAGAWA GOOSまで約1130m
港区立高輪台小学校まで約300m
私立高輪中学校まで約830m
私立明治学院大学まで約330m
高輪二郵便局まで約260m
二本榎児童遊園まで約360m
なか卯泉岳寺前店まで約1020m
独立行政法人地域医療機能推進機構東京高輪病院まで約660m
芝信用金庫高輪支店まで約340m
高輪警察署まで約120m

大規模レジデンスならではの共用施設が充実しており、館内2階には貸切のできるオリエンタルスパの他、敷地内の木々を眺めつつグランドピアノの自動演奏が聴けるテラスビューサロン・グランドホール、マッサージルーム・24階には都心を一望できるビューラウンジと茶室・25階にはゲストルームがございます。2階のグランドホールでは季節のイベントが開催されることもありマンションのコミュニティも存在しています。また、元旦の朝のみ屋上が解放され初日の出を望む素敵なイベントもございます。ホテルライクなコンシェルジュサービスは24時間ご利用可能、1階車寄せおよびエントランスにはポーターがおり荷物持ちなどサポートして頂けます。高輪ザ・レジデンスには、本当に価値のある施設に絞って展開しているのが特徴です。そのひとつが、2階に作られたスパ。3つの個性を持つ浴室、優美なパウダーコーナーなど、プライべートをより充実させる空間にもこだわりが満載です。細部まで配された上質な質感が満足度を高めます。個性を持ったリラックスの場として魅力を放つ、茶室付きのビューラウンジ。日本の伝統や本物の職人気質に触れながら、母国の文化を自身の生活に溶けこませることで、最高の安らぎを得られることでしょう。眺望ともに大きな開放感を得られるよう、ラウンジは2層の吹き抜け空間を確保。24階の高層階に作られたのが、日本人のおもてなしの心を反映させた茶室。無垢の銘木の肌ざわり、自然の造形を活かす数寄屋造り、大工の匠の技。職人が丹念に手をかけた茶室は、ご親戚やご友人が集まる団欒の場として、また時には一人で過ごす隠れ家として。ジェットバスの泡の中で、高層階から夜景を楽しむゲストルーム。25階のゲストルームには、約10帖のツインベッドルームとバルコニーに面した広さ約7帖のビューバスをレイアウト。窓からは、品川の高層ビル群をはじめ、お台場、東京湾などの眺望が楽しめます。タワー棟も確かに桜田通りに面してはいますが、そもそも高輪ザ・レジデンスは超高層マンションです。そのため、桜田通りの音などが気になるのは、桜田通りに面している住戸の下層階だけなので、全体としてはほんの一部と言えます。そして、その住戸も桜田通りに面しているということは、開放感があり目の前に建物が建つ不安がないというメリットとも言えます。さらに、タワー棟・テラス棟の南側には歩道と道路を挟んで12階建てのマンションが道路を向いて建っています。元々距離が離れている上に、バルコニーが向かい合っていないのです。この関係は、高輪ザ・レジデンスのタワー棟とテラス棟にも同じことが言えるので、高輪ザ・レジデンスは四方に開放感のあるマンションです。高輪台駅から徒歩6分という好立地。また東京メトロ南北線・都営三田線・白金高輪駅も徒歩8分という場所にあり、通勤通学・お出かけにも便利。高輪ザレジデンスの1階には24時間営業のスーパーがあり、お買い物にとても便利です。また明治学院大学白金キャンパスの向かい側にあるので、周辺環境は落ち着いています。一部住戸には床暖房が備えられており、夏場の生ゴミの悪臭を防ぎ衛生的な住戸を保てるディスポーザー、住戸内をスッキリとでき、風も部屋全体に広く行きわたらせることができるビルトインエアコン付きの物件です。また、ゴミは各階にゴミ置き場が設置されており、24時間ゴミ出しができる上、エレベーターでの移動もなく高齢者や女性にとってもゴミ出しの負担がない。住戸の間取りはワンルームから3SLDKの幅広い住戸が用意され、タワーマンションでも希少なメゾネットタイプも用意されています。シングルからファミリー層とあらゆるライフスタイルの方が住まえるマンションとなっています。スパやフィットネスルームなどの贅沢な時間を実現できる共用施設、タワーマンションならではの贅沢な共用施設が充実しています。例えば23時までゆっくり浸かることのできるスパや、エアロバイクやトレーニングマシンが備えられたフィットネスルーム、癒やしの空間にもなる茶室、眺望がすばらしいビューラウンジなどによって暮らしをより豊かにすることができます。オートロックのマンションですので、女性の方も安心して暮らせます。24時間セキュリティのマンションで防犯面も充実。普通の鍵より防犯性の高いディンプルキーを採用。宅配ボックスがございますので、普段忙しく荷物を受け取れない方にとってはとても助かります。見晴らしの良いスカイラウンジがございます。館内にフィットネスジムがございます。駐車場がありますので、敷地内に自家用車を停められます。敷地内に24時間ごみを捨てられるごみ置き場がありますので、いつでもごみを捨てられます。トランクルームがありますので、たくさん収納できます。モニター付きのインターホンなので、訪問者の確認ができます。

キャンペーン情報

キャンペーン中です。
【①．賃料の最大33％／引越代を還元】
【②．引越し完了後→指定口座へ振込】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

■駐車場　　　336台（機械式・平置式）
月額41,800円～66,000円
来客用駐車場7台/利用時間8時～20時/1時間200円
■バイク置場　18台/月額5,500円
■駐輪場　　　314台/月額550円
レンタサイクル12台/24時間利用可/3時間200円
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■設　計　　　株式会社三菱地所設計、株式会社長谷工コーポレーション
■施　工　　　大成建設株式会社
■管理形式　　常駐管理
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■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　各部屋毎に異なる
■楽　器　　　各部屋毎に異なる
■保証会社　　各部屋毎に異なる
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■間取り
□1R～3SLDK（38.07㎡～261.94㎡）
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■共用施設
□１階　　　　スーパーリンコス高輪店/営業時間24時間
□１階　　　　アテンダントスタッフ
□１階　　　　コーチエントランス
□１階　　　　洗車スペース/利用時間9時～21時/1時間200円
□１階　　　　集会室/利用時間9時～21時/1時間300円
□２階　　　　コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス
03-5449-8270
□２階　　　　テラスビューサロン/利用時間9時～21時/無料
□２階　　　　マッサージルーム/利用時間11時～23時/1時間200円
□２階　　　　クリーニング専用カウンター
□２階　　　　スパ/1時間
利用時間（月金）14時～23時
（土日）11時～23時（火水木定休日）
□２階　　　　オリエンタル（ジム）
エアロバイク2台・トレーニングマシン1台
□２階　　　　テルメ（マッサージルーム）
マッサージルームA/マッサージ台/1時間200円
マッサージルームB/マッサージ機/1時間400円
□２４階　　　茶室/利用時間9時～21時/1時間700円
□２４階　　　ビューラウンジ/利用時間9時～22時/無料
□２５階　　　ゲストルーム/1泊12,000円

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。